哪些情况下应该申请不动产登记

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  哪些情况下应该申请不动产登记?

  》》》需要不动产登记的情形有很多,以房地产登记内容为例,如果有下列情形之一的,可以到不动产登记窗口申请登记。

  1、单位的名称、个人的姓名发生变化,可以申请名称变更登记。

  2、经过批准发生用途改变,可以申请用途变更登记。

  3、房屋及其土地的买卖、交换、赠与,权利人发生变化,可以申请转移登记。

  4、利用房地产物权作为担保向银行办理抵押贷款,可以申请抵押登记。

  5、发现自身权利登记有误,或者有依据证明他人的权利登记有误且对自己的权利产生利害关系,可以申请异议登记。

  6、有依据证明他人权利登记有误且对自己的权利产生利害关系,而他人不配合申请更正登记的,可以申请异议登记。

  7、房地产灭失或房地产权利人放弃使用权和所有权,可以申请注销登记。

  8、购买房地产,但暂时还不能进行房地产转移登记,为防止自身权利受到损害,可以申请预告登记。

 

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